Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 643 003 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 643 003 zł na 10 lat będzie kosztował 20 655 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 962 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 837 852 zł
| Cena: | 13 643 002,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 275 781,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 837 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 655 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 693 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 962 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 166 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 278 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 758 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 007 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 448 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 643 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 278 703 zł | 28% | 10 lat | 18 589 956 zł | 2 423 939 zł | 16 166 017 zł | 76 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 007 303 zł | 28% | 10 lat | 22 721 057 zł | 2 962 592 zł | 19 758 465 zł | 93 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 643 003 zł | 18% | 10 lat | 21 255 798 zł | 2 807 321 zł | 18 448 478 zł | 100 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 643 003 zł w kredycie na 9 822 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 822 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 263 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 086 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 055 zł czyli o 24 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 263 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
