Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 647 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 647 070 zł na 10 lat będzie kosztował 21 862 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 940 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 845 852 zł
| Cena: | 13 647 069,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 277 652,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 845 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 862 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 922 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 940 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 046 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 282 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 834 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 011 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 161 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 647 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 453 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 647 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 282 363 zł | 8% | 10 lat | 19 676 345 zł | 2 630 022 zł | 17 046 323 zł | 105 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 011 777 zł | 8% | 10 lat | 24 048 866 zł | 3 214 472 zł | 20 834 395 zł | 129 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 647 070 zł | 4% | 10 lat | 22 135 547 zł | 2 974 106 zł | 19 161 441 zł | 124 188 zł |
| Większy wkład własny | 13 647 070 zł | 18% | 10 lat | 21 262 135 zł | 2 808 158 zł | 18 453 977 zł | 100 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 647 070 zł w kredycie na 12 555 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 555 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 171 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 726 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 390 zł czyli o 22 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 171 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
