Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 647 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 647 070 zł na 10 lat będzie kosztował 22 135 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 161 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 845 852 zł
| Cena: | 13 647 069,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 277 652,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 845 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 135 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 974 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 161 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 245 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 282 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 077 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 011 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 940 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 647 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 282 363 zł | 4% | 10 lat | 19 921 992 zł | 2 676 695 zł | 17 245 297 zł | 111 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 011 777 zł | 4% | 10 lat | 24 349 102 zł | 3 271 516 zł | 21 077 585 zł | 136 607 zł |
| Większy wkład własny | 13 647 070 zł | 8% | 10 lat | 21 862 606 zł | 2 922 247 zł | 18 940 359 zł | 117 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 647 070 zł w kredycie na 13 101 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 101 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 352 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 454 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 450 zł czyli o 21 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 352 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
