Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 364 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 364 963 zł na 10 lat będzie kosztował 2 241 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 941 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 685 088 zł
| Cena: | 1 364 962,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 627 882,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 685 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 241 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 941 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 747 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 135 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 501 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 919 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 228 466 zł | 4% | 10 lat | 2 017 142 zł | 270 054 zł | 1 747 088 zł | 11 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 501 459 zł | 4% | 10 lat | 2 465 395 zł | 330 066 zł | 2 135 330 zł | 13 663 zł |
| Większy wkład własny | 1 364 963 zł | 8% | 10 lat | 2 213 969 zł | 294 873 zł | 1 919 096 zł | 11 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 364 963 zł w kredycie na 1 310 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1310364.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 310 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 435 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 745 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 548 zł czyli o 2 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 435 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
