Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 364 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 364 963 zł na 10 lat będzie kosztował 2 213 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 919 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 685 088 zł
| Cena: | 1 364 962,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 627 882,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 685 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 213 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 919 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 727 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 111 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 501 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 941 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 870 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 228 466 zł | 8% | 10 lat | 1 992 572 zł | 265 386 zł | 1 727 187 zł | 10 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 501 459 zł | 8% | 10 lat | 2 435 366 zł | 324 360 zł | 2 111 006 zł | 12 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 364 963 zł | 4% | 10 lat | 2 241 268 zł | 300 060 zł | 1 941 209 zł | 12 421 zł |
| Większy wkład własny | 1 364 963 zł | 18% | 10 lat | 2 153 911 zł | 283 462 zł | 1 870 449 zł | 10 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 364 963 zł w kredycie na 1 255 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1255765.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 255 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 672 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 942 zł czyli o 2 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
