Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 651 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 651 028 zł na 10 lat będzie kosztował 21 268 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 459 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 853 638 zł
| Cena: | 13 651 028,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 279 472,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 853 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 268 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 808 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 459 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 613 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 285 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 305 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 016 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 945 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 651 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 972 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 651 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 285 925 zł | 18% | 10 lat | 19 141 472 zł | 2 528 075 zł | 16 613 397 zł | 90 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 016 131 zł | 18% | 10 lat | 23 395 132 zł | 3 089 869 zł | 20 305 263 zł | 111 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 651 028 zł | 8% | 10 lat | 21 868 947 zł | 2 923 095 zł | 18 945 852 zł | 117 399 zł |
| Większy wkład własny | 13 651 028 zł | 28% | 10 lat | 20 667 657 zł | 2 694 849 zł | 17 972 807 zł | 84 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 651 028 zł w kredycie na 11 193 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 193 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 719 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 912 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 275 zł czyli o 23 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 719 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
