Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 651 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 651 028 zł na 10 lat będzie kosztował 21 868 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 945 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 853 638 zł
| Cena: | 13 651 028,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 279 472,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 853 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 868 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 923 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 945 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 051 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 285 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 840 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 016 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 166 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 651 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 459 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 651 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 285 925 zł | 8% | 10 lat | 19 682 052 zł | 2 630 785 zł | 17 051 267 zł | 105 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 016 131 zł | 8% | 10 lat | 24 055 842 zł | 3 215 404 zł | 20 840 438 zł | 129 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 651 028 zł | 4% | 10 lat | 22 141 968 zł | 2 974 969 zł | 19 166 999 zł | 124 224 zł |
| Większy wkład własny | 13 651 028 zł | 18% | 10 lat | 21 268 302 zł | 2 808 972 zł | 18 459 330 zł | 101 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 651 028 zł w kredycie na 12 558 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 558 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 172 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 731 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 430 zł czyli o 22 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 172 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
