Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 365 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 365 568 zł na 10 lat będzie kosztował 2 214 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 919 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 686 278 zł
| Cena: | 1 365 567,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 628 161,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 686 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 214 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 919 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 727 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 111 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 502 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 942 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 365 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 365 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 229 011 zł | 8% | 10 lat | 1 993 456 zł | 265 503 zł | 1 727 953 zł | 10 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 502 125 zł | 8% | 10 lat | 2 436 446 zł | 324 504 zł | 2 111 942 zł | 12 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 365 568 zł | 4% | 10 lat | 2 242 262 zł | 300 193 zł | 1 942 070 zł | 12 427 zł |
| Większy wkład własny | 1 365 568 zł | 18% | 10 lat | 2 154 866 zł | 283 587 zł | 1 871 278 zł | 10 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 365 568 zł w kredycie na 1 256 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1256322.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 256 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 673 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 948 zł czyli o 2 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
