Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 657 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 657 082 zł na 10 lat będzie kosztował 22 151 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 175 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 865 548 zł
| Cena: | 13 657 082,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 282 257,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 865 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 151 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 976 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 175 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 257 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 291 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 093 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 022 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 954 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 657 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 291 374 zł | 4% | 10 lat | 19 936 609 zł | 2 678 659 zł | 17 257 950 zł | 111 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 022 791 zł | 4% | 10 lat | 24 366 966 zł | 3 273 917 zł | 21 093 050 zł | 136 707 zł |
| Większy wkład własny | 13 657 082 zł | 8% | 10 lat | 21 878 646 zł | 2 924 391 zł | 18 954 255 zł | 117 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 657 082 zł w kredycie na 13 110 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 110 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 356 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 466 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 557 zł czyli o 21 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 356 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
