Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 365 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 365 816 zł na 10 lat będzie kosztował 2 095 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 822 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 686 767 zł
| Cena: | 1 365 816,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 628 275,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 686 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 095 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 822 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 640 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 005 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 502 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 365 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 229 235 zł | 28% | 10 lat | 1 885 646 zł | 244 999 zł | 1 640 647 zł | 7 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 502 398 zł | 28% | 10 lat | 2 304 678 zł | 299 443 zł | 2 005 235 zł | 9 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 365 816 zł | 18% | 10 lat | 2 155 258 zł | 283 639 zł | 1 871 619 zł | 10 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 365 816 zł w kredycie na 983 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 983388.12 zł.
| Kwota kredytu: | 983 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 310 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 918 zł czyli o 2 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
