Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 365 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 365 816 zł na 10 lat będzie kosztował 2 155 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 871 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 686 767 zł
| Cena: | 1 365 816,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 628 275,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 686 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 155 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 871 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 058 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 502 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 920 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 365 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 822 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 365 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 229 235 zł | 18% | 10 lat | 1 939 732 zł | 255 275 zł | 1 684 457 zł | 9 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 502 398 zł | 18% | 10 lat | 2 370 784 zł | 312 003 zł | 2 058 781 zł | 11 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 365 816 zł | 8% | 10 lat | 2 215 354 zł | 295 057 zł | 1 920 296 zł | 11 746 zł |
| Większy wkład własny | 1 365 816 zł | 28% | 10 lat | 2 095 162 zł | 272 221 zł | 1 822 941 zł | 8 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 365 816 zł w kredycie na 1 119 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1119970.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 119 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 372 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 492 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 434 zł czyli o 2 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 372 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
