Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 662 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 662 180 zł na 10 lat będzie kosztował 21 886 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 961 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 875 576 zł
| Cena: | 13 662 179,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 284 602,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 875 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 886 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 925 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 961 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 065 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 295 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 857 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 028 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 182 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 662 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 474 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 662 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 295 962 zł | 8% | 10 lat | 19 698 131 zł | 2 632 934 zł | 17 065 197 zł | 105 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 028 398 zł | 8% | 10 lat | 24 075 493 zł | 3 218 031 zł | 20 857 463 zł | 129 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 662 180 zł | 4% | 10 lat | 22 160 056 zł | 2 977 399 zł | 19 182 657 zł | 124 326 zł |
| Większy wkład własny | 13 662 180 zł | 18% | 10 lat | 21 285 676 zł | 2 811 267 zł | 18 474 410 zł | 101 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 662 180 zł w kredycie na 12 569 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 569 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 176 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 745 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 544 zł czyli o 22 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 176 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
