Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 366 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 366 467 zł na 10 lat będzie kosztował 2 096 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 823 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 688 047 zł
| Cena: | 1 366 466,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 628 574,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 688 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 096 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 823 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 006 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 503 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 872 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 366 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 229 820 zł | 28% | 10 lat | 1 886 544 zł | 245 115 zł | 1 641 429 zł | 7 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 503 114 zł | 28% | 10 lat | 2 305 776 zł | 299 586 zł | 2 006 191 zł | 9 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 366 467 zł | 18% | 10 lat | 2 156 285 zł | 283 774 zł | 1 872 510 zł | 10 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 366 467 zł w kredycie na 983 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 983856.82 zł.
| Kwota kredytu: | 983 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 310 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 923 zł czyli o 2 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
