Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 666 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 666 401 zł na 10 lat będzie kosztował 21 893 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 967 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 883 878 zł
| Cena: | 13 666 400,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 286 544,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 883 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 893 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 926 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 967 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 070 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 299 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 863 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 033 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 188 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 666 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 480 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 666 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 299 761 zł | 8% | 10 lat | 19 704 216 zł | 2 633 748 zł | 17 070 469 zł | 105 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 033 041 zł | 8% | 10 lat | 24 082 931 zł | 3 219 025 zł | 20 863 906 zł | 129 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 666 401 zł | 4% | 10 lat | 22 166 902 zł | 2 978 319 zł | 19 188 583 zł | 124 364 zł |
| Większy wkład własny | 13 666 401 zł | 18% | 10 lat | 21 292 252 zł | 2 812 135 zł | 18 480 117 zł | 101 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 666 401 zł w kredycie na 12 573 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 573 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 177 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 750 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 587 zł czyli o 22 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 177 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
