Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 366 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 366 959 zł na 10 lat będzie kosztował 2 244 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 944 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 689 015 zł
| Cena: | 1 366 958,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 628 801,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 689 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 244 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 944 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 230 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 138 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 503 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 921 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 366 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 230 263 zł | 4% | 10 lat | 2 020 092 zł | 270 449 zł | 1 749 643 zł | 11 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 503 655 zł | 4% | 10 lat | 2 469 001 zł | 330 548 zł | 2 138 453 zł | 13 683 zł |
| Większy wkład własny | 1 366 959 zł | 8% | 10 lat | 2 217 207 zł | 295 304 zł | 1 921 903 zł | 11 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 366 959 zł w kredycie na 1 312 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1312280.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 312 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 436 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 748 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 569 zł czyli o 2 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 436 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
