Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 670 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 670 994 zł na 10 lat będzie kosztował 20 697 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 999 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 892 914 zł
| Cena: | 13 670 993,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 288 657,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 892 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 697 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 698 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 999 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 199 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 303 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 799 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 038 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 486 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 670 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 303 895 zł | 28% | 10 lat | 18 628 096 zł | 2 428 912 zł | 16 199 185 zł | 76 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 038 093 zł | 28% | 10 lat | 22 767 673 zł | 2 968 670 zł | 19 799 003 zł | 93 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 670 994 zł | 18% | 10 lat | 21 299 409 zł | 2 813 080 zł | 18 486 328 zł | 101 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 670 994 zł w kredycie na 9 843 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 843 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 270 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 113 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 279 zł czyli o 24 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 270 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
