Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 670 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 670 994 zł na 10 lat będzie kosztował 21 299 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 486 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 892 914 zł
| Cena: | 13 670 993,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 288 657,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 892 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 299 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 813 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 486 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 637 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 303 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 334 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 038 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 973 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 670 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 999 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 670 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 303 895 zł | 18% | 10 lat | 19 169 468 zł | 2 531 772 zł | 16 637 695 zł | 91 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 038 093 zł | 18% | 10 lat | 23 429 349 zł | 3 094 388 zł | 20 334 961 zł | 111 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 670 994 zł | 8% | 10 lat | 21 900 932 zł | 2 927 370 zł | 18 973 562 zł | 117 571 zł |
| Większy wkład własny | 13 670 994 zł | 28% | 10 lat | 20 697 885 zł | 2 698 791 zł | 17 999 094 zł | 84 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 670 994 zł w kredycie na 11 210 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 210 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 724 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 934 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 456 zł czyli o 23 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 724 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
