Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 670 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 670 994 zł na 10 lat będzie kosztował 21 900 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 973 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 892 914 zł
| Cena: | 13 670 993,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 288 657,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 892 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 900 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 927 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 973 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 076 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 303 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 870 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 038 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 195 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 670 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 486 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 670 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 303 895 zł | 8% | 10 lat | 19 710 839 zł | 2 634 633 zł | 17 076 206 zł | 105 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 038 093 zł | 8% | 10 lat | 24 091 026 zł | 3 220 107 zł | 20 870 919 zł | 129 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 670 994 zł | 4% | 10 lat | 22 174 352 zł | 2 979 320 zł | 19 195 033 zł | 124 406 zł |
| Większy wkład własny | 13 670 994 zł | 18% | 10 lat | 21 299 409 zł | 2 813 080 zł | 18 486 328 zł | 101 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 670 994 zł w kredycie na 12 577 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 577 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 178 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 756 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 634 zł czyli o 22 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 178 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
