Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 367 469 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 367 469 zł na 10 lat będzie kosztował 2 097 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 825 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 690 019 zł
| Cena: | 1 367 469,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 629 035,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 690 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 097 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 825 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 642 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 230 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 007 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 504 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 873 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 367 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 230 723 zł | 28% | 10 lat | 1 887 928 zł | 245 295 zł | 1 642 633 zł | 7 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 504 216 zł | 28% | 10 lat | 2 307 468 zł | 299 805 zł | 2 007 663 zł | 9 326 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 367 469 zł | 18% | 10 lat | 2 157 867 zł | 283 982 zł | 1 873 884 zł | 10 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 367 469 zł w kredycie na 984 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 984578.47 zł.
| Kwota kredytu: | 984 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 311 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 931 zł czyli o 2 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
