Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 676 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 676 100 zł na 10 lat będzie kosztował 22 182 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 202 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 902 959 zł
| Cena: | 13 676 100,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 291 006,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 902 959 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 182 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 980 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 202 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 281 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 308 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 122 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 043 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 980 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 676 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 308 490 zł | 4% | 10 lat | 19 964 371 zł | 2 682 389 zł | 17 281 982 zł | 112 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 043 710 zł | 4% | 10 lat | 24 400 898 zł | 3 278 476 zł | 21 122 422 zł | 136 898 zł |
| Większy wkład własny | 13 676 100 zł | 8% | 10 lat | 21 909 113 zł | 2 928 463 zł | 18 980 649 zł | 117 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 676 100 zł w kredycie na 13 129 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 129 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 362 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 491 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 759 zł czyli o 21 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 362 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
