Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 676 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 676 100 zł na 10 lat będzie kosztował 21 909 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 980 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 902 959 zł
| Cena: | 13 676 100,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 291 006,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 902 959 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 909 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 928 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 980 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 082 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 308 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 878 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 043 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 202 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 676 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 493 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 676 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 308 490 zł | 8% | 10 lat | 19 718 201 zł | 2 635 617 zł | 17 082 584 zł | 105 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 043 710 zł | 8% | 10 lat | 24 100 024 zł | 3 221 310 zł | 20 878 714 zł | 129 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 676 100 zł | 4% | 10 lat | 22 182 635 zł | 2 980 433 zł | 19 202 202 zł | 124 453 zł |
| Większy wkład własny | 13 676 100 zł | 18% | 10 lat | 21 307 364 zł | 2 814 131 zł | 18 493 233 zł | 101 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 676 100 zł w kredycie na 12 582 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 582 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 180 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 762 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 686 zł czyli o 22 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 180 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
