Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 368 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 368 032 zł na 10 lat będzie kosztował 2 218 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 923 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 691 126 zł
| Cena: | 1 368 032,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 629 294,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 691 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 218 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 923 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 731 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 231 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 115 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 504 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 945 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 368 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 874 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 368 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 231 229 zł | 8% | 10 lat | 1 997 053 zł | 265 982 zł | 1 731 071 zł | 10 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 504 835 zł | 8% | 10 lat | 2 440 843 zł | 325 090 zł | 2 115 753 zł | 12 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 368 032 zł | 4% | 10 lat | 2 246 309 zł | 300 734 zł | 1 945 574 zł | 12 449 zł |
| Większy wkład własny | 1 368 032 zł | 18% | 10 lat | 2 158 755 zł | 284 099 zł | 1 874 655 zł | 10 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 368 032 zł w kredycie na 1 258 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1258590.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 258 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 676 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 973 zł czyli o 2 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
