Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 681 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 681 024 zł na 10 lat będzie kosztował 20 713 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 012 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 912 646 zł
| Cena: | 13 681 024,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 293 271,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 912 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 713 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 700 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 012 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 211 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 312 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 813 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 049 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 499 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 681 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 312 922 zł | 28% | 10 lat | 18 641 764 zł | 2 430 694 zł | 16 211 070 zł | 76 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 049 127 zł | 28% | 10 lat | 22 784 378 zł | 2 970 848 zł | 19 813 530 zł | 93 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 681 024 zł | 18% | 10 lat | 21 315 036 zł | 2 815 144 zł | 18 499 892 zł | 101 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 681 024 zł w kredycie na 9 850 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 850 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 272 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 123 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 359 zł czyli o 24 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 272 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
