Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 681 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 681 024 zł na 10 lat będzie kosztował 21 315 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 499 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 912 646 zł
| Cena: | 13 681 024,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 293 271,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 912 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 315 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 815 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 499 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 649 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 312 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 349 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 049 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 987 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 681 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 012 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 681 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 312 922 zł | 18% | 10 lat | 19 183 532 zł | 2 533 630 zł | 16 649 902 zł | 91 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 049 127 zł | 18% | 10 lat | 23 446 540 zł | 3 096 659 zł | 20 349 881 zł | 111 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 681 024 zł | 8% | 10 lat | 21 917 001 zł | 2 929 518 zł | 18 987 483 zł | 117 657 zł |
| Większy wkład własny | 13 681 024 zł | 28% | 10 lat | 20 713 071 zł | 2 700 771 zł | 18 012 300 zł | 84 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 681 024 zł w kredycie na 11 218 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 218 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 727 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 945 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 548 zł czyli o 23 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 727 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
