Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 681 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 681 024 zł na 10 lat będzie kosztował 21 917 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 987 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 912 646 zł
| Cena: | 13 681 024,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 293 271,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 912 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 917 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 929 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 987 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 088 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 312 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 886 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 049 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 209 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 681 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 499 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 681 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 312 922 zł | 8% | 10 lat | 19 725 301 zł | 2 636 566 zł | 17 088 735 zł | 105 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 049 127 zł | 8% | 10 lat | 24 108 701 zł | 3 222 470 zł | 20 886 232 zł | 129 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 681 024 zł | 4% | 10 lat | 22 190 622 zł | 2 981 506 zł | 19 209 116 zł | 124 497 zł |
| Większy wkład własny | 13 681 024 zł | 18% | 10 lat | 21 315 036 zł | 2 815 144 zł | 18 499 892 zł | 101 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 681 024 zł w kredycie na 12 586 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 586 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 181 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 768 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 736 zł czyli o 22 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 181 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
