Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 368 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 368 811 zł na 10 lat będzie kosztował 2 099 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 826 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 692 658 zł
| Cena: | 1 368 811,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 629 653,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 692 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 099 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 826 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 644 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 231 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 009 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 505 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 368 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 231 930 zł | 28% | 10 lat | 1 889 780 zł | 245 536 zł | 1 644 245 zł | 7 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 505 692 zł | 28% | 10 lat | 2 309 732 zł | 300 099 zł | 2 009 632 zł | 9 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 368 811 zł | 18% | 10 lat | 2 159 984 zł | 284 261 zł | 1 875 723 zł | 10 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 368 811 zł w kredycie na 985 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 985544.02 zł.
| Kwota kredytu: | 985 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 312 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 942 zł czyli o 2 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
