Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 368 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 368 811 zł na 10 lat będzie kosztował 2 220 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 924 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 692 659 zł
| Cena: | 1 368 811,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 629 653,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 692 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 220 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 924 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 732 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 231 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 116 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 505 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 368 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 368 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 231 930 zł | 8% | 10 lat | 1 998 190 zł | 266 134 zł | 1 732 057 zł | 10 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 505 692 zł | 8% | 10 lat | 2 442 233 zł | 325 275 zł | 2 116 958 zł | 12 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 368 811 zł | 4% | 10 lat | 2 247 588 zł | 300 906 zł | 1 946 682 zł | 12 456 zł |
| Większy wkład własny | 1 368 811 zł | 18% | 10 lat | 2 159 984 zł | 284 261 zł | 1 875 723 zł | 10 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 368 811 zł w kredycie na 1 259 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1259307.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 259 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 677 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 981 zł czyli o 2 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
