Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 368 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 368 934 zł na 10 lat będzie kosztował 2 220 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 924 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 692 899 zł
| Cena: | 1 368 933,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 629 709,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 692 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 220 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 924 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 732 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 117 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 505 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 368 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 368 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 232 040 zł | 8% | 10 lat | 1 998 369 zł | 266 158 zł | 1 732 211 zł | 10 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 505 827 zł | 8% | 10 lat | 2 442 451 zł | 325 304 zł | 2 117 147 zł | 12 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 368 934 zł | 4% | 10 lat | 2 247 789 zł | 300 933 zł | 1 946 856 zł | 12 457 zł |
| Większy wkład własny | 1 368 934 zł | 18% | 10 lat | 2 160 177 zł | 284 286 zł | 1 875 891 zł | 10 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 368 934 zł w kredycie na 1 259 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1259419.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 259 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 677 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 982 zł czyli o 2 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
