Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 368 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 368 934 zł na 10 lat będzie kosztował 2 160 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 875 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 692 899 zł
| Cena: | 1 368 933,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 629 709,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 692 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 160 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 875 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 063 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 505 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 924 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 368 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 827 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 368 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 232 040 zł | 18% | 10 lat | 1 944 159 zł | 255 858 zł | 1 688 302 zł | 9 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 505 827 zł | 18% | 10 lat | 2 376 195 zł | 312 715 zł | 2 063 480 zł | 11 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 368 934 zł | 8% | 10 lat | 2 220 410 zł | 295 731 zł | 1 924 679 zł | 11 773 zł |
| Większy wkład własny | 1 368 934 zł | 28% | 10 lat | 2 099 944 zł | 272 842 zł | 1 827 102 zł | 8 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 368 934 zł w kredycie na 1 122 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1122525.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 122 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 372 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 495 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 462 zł czyli o 2 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 372 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
