Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 368 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 368 965 zł na 10 lat będzie kosztował 2 247 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 946 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 692 962 zł
| Cena: | 1 368 965,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 629 724,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 692 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 247 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 946 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 141 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 505 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 924 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 368 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 232 069 zł | 4% | 10 lat | 2 023 057 zł | 270 846 zł | 1 752 211 zł | 11 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 505 862 zł | 4% | 10 lat | 2 472 625 zł | 331 034 zł | 2 141 592 zł | 13 703 zł |
| Większy wkład własny | 1 368 965 zł | 8% | 10 lat | 2 220 462 zł | 295 738 zł | 1 924 724 zł | 11 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 368 965 zł w kredycie na 1 314 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1314207.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 314 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 436 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 750 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 590 zł czyli o 2 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 436 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
