Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 369 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 369 125 zł na 10 lat będzie kosztował 2 248 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 947 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 693 277 zł
| Cena: | 1 369 125,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 629 797,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 693 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 248 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 947 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 141 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 924 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 232 213 zł | 4% | 10 lat | 2 023 293 zł | 270 877 zł | 1 752 416 zł | 11 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 506 038 zł | 4% | 10 lat | 2 472 914 zł | 331 072 zł | 2 141 842 zł | 13 705 zł |
| Większy wkład własny | 1 369 125 zł | 8% | 10 lat | 2 220 721 zł | 295 772 zł | 1 924 949 zł | 11 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 369 125 zł w kredycie na 1 314 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1314360.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 314 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 436 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 751 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 592 zł czyli o 2 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 436 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
