Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 693 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 693 934 zł na 10 lat będzie kosztował 22 211 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 227 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 938 041 zł
| Cena: | 13 693 933,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 299 209,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 938 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 211 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 984 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 227 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 304 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 324 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 149 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 063 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 005 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 693 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 324 541 zł | 4% | 10 lat | 19 990 405 zł | 2 685 887 zł | 17 304 518 zł | 112 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 063 327 zł | 4% | 10 lat | 24 432 717 zł | 3 282 751 zł | 21 149 966 zł | 137 076 zł |
| Większy wkład własny | 13 693 934 zł | 8% | 10 lat | 21 937 682 zł | 2 932 282 zł | 19 005 400 zł | 117 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 693 934 zł w kredycie na 13 146 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 146 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 367 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 513 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 950 zł czyli o 21 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 367 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
