Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 693 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 693 934 zł na 10 lat będzie kosztował 21 937 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 005 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 938 041 zł
| Cena: | 13 693 933,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 299 209,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 938 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 937 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 932 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 005 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 104 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 324 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 905 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 063 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 227 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 693 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 517 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 693 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 324 541 zł | 8% | 10 lat | 19 743 914 zł | 2 639 054 zł | 17 104 860 zł | 105 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 063 327 zł | 8% | 10 lat | 24 131 450 zł | 3 225 510 zł | 20 905 940 zł | 129 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 693 934 zł | 4% | 10 lat | 22 211 561 zł | 2 984 319 zł | 19 227 242 zł | 124 615 zł |
| Większy wkład własny | 13 693 934 zł | 18% | 10 lat | 21 335 149 zł | 2 817 801 zł | 18 517 348 zł | 101 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 693 934 zł w kredycie na 12 598 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 598 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 185 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 784 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 868 zł czyli o 22 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 185 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
