Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 369 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 369 426 zł na 10 lat będzie kosztował 2 160 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 876 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 693 868 zł
| Cena: | 1 369 425,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 629 935,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 693 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 160 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 876 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 064 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 925 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 827 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 232 483 zł | 18% | 10 lat | 1 944 858 zł | 255 950 zł | 1 688 909 zł | 9 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 506 368 zł | 18% | 10 lat | 2 377 049 zł | 312 827 zł | 2 064 222 zł | 11 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 369 426 zł | 8% | 10 lat | 2 221 208 zł | 295 837 zł | 1 925 371 zł | 11 777 zł |
| Większy wkład własny | 1 369 426 zł | 28% | 10 lat | 2 100 699 zł | 272 940 zł | 1 827 759 zł | 8 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 369 426 zł w kredycie na 1 122 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1122929.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 122 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 496 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 467 zł czyli o 2 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
