Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 369 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 369 426 zł na 10 lat będzie kosztował 2 221 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 925 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 693 868 zł
| Cena: | 1 369 425,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 629 935,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 693 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 221 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 925 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 732 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 117 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 947 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 876 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 232 483 zł | 8% | 10 lat | 1 999 088 zł | 266 253 zł | 1 732 834 zł | 10 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 506 368 zł | 8% | 10 lat | 2 443 329 zł | 325 421 zł | 2 117 909 zł | 12 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 369 426 zł | 4% | 10 lat | 2 248 597 zł | 301 041 zł | 1 947 556 zł | 12 462 zł |
| Większy wkład własny | 1 369 426 zł | 18% | 10 lat | 2 160 954 zł | 284 389 zł | 1 876 565 zł | 10 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 369 426 zł w kredycie na 1 259 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1259871.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 259 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 678 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 987 zł czyli o 2 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
