Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 369 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 369 605 zł na 10 lat będzie kosztował 2 248 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 947 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 694 221 zł
| Cena: | 1 369 605,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 018,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 694 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 248 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 947 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 142 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 925 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 232 645 zł | 4% | 10 lat | 2 024 003 zł | 270 972 zł | 1 753 030 zł | 11 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 506 566 zł | 4% | 10 lat | 2 473 781 zł | 331 188 zł | 2 142 593 zł | 13 710 zł |
| Większy wkład własny | 1 369 605 zł | 8% | 10 lat | 2 221 500 zł | 295 876 zł | 1 925 624 zł | 11 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 369 605 zł w kredycie na 1 314 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1314821.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 314 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 436 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 751 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 597 zł czyli o 2 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 436 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
