Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 697 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 697 461 zł na 10 lat będzie kosztował 21 943 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 010 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 944 979 zł
| Cena: | 13 697 460,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 300 831,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 944 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 943 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 933 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 010 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 109 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 327 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 911 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 067 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 232 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 697 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 522 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 697 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 327 715 zł | 8% | 10 lat | 19 748 999 zł | 2 639 734 zł | 17 109 265 zł | 106 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 067 207 zł | 8% | 10 lat | 24 137 665 zł | 3 226 341 zł | 20 911 324 zł | 129 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 697 461 zł | 4% | 10 lat | 22 217 281 zł | 2 985 088 zł | 19 232 194 zł | 124 647 zł |
| Większy wkład własny | 13 697 461 zł | 18% | 10 lat | 21 340 644 zł | 2 818 527 zł | 18 522 117 zł | 101 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 697 461 zł w kredycie na 12 601 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 601 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 186 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 788 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 904 zł czyli o 22 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 186 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
