Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 370 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 370 066 zł na 10 lat będzie kosztował 2 161 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 877 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 695 127 zł
| Cena: | 1 370 065,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 230,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 695 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 161 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 877 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 065 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 926 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 828 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 233 059 zł | 18% | 10 lat | 1 945 767 zł | 256 069 zł | 1 689 698 zł | 9 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 507 072 zł | 18% | 10 lat | 2 378 160 zł | 312 974 zł | 2 065 186 zł | 11 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 370 066 zł | 8% | 10 lat | 2 222 247 zł | 295 975 zł | 1 926 271 zł | 11 783 zł |
| Większy wkład własny | 1 370 066 zł | 28% | 10 lat | 2 101 681 zł | 273 068 zł | 1 828 613 zł | 8 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 370 066 zł w kredycie na 1 123 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1123454.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 123 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 496 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 473 zł czyli o 2 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
