Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 370 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 370 066 zł na 10 lat będzie kosztował 2 101 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 828 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 695 127 zł
| Cena: | 1 370 065,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 230,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 695 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 101 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 828 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 645 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 011 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 233 059 zł | 28% | 10 lat | 1 891 513 zł | 245 761 zł | 1 645 752 zł | 7 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 507 072 zł | 28% | 10 lat | 2 311 849 zł | 300 375 zł | 2 011 474 zł | 9 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 370 066 zł | 18% | 10 lat | 2 161 964 zł | 284 522 zł | 1 877 442 zł | 10 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 370 066 zł w kredycie na 986 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 986447.67 zł.
| Kwota kredytu: | 986 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 314 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 952 zł czyli o 2 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
