Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 702 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 702 064 zł na 10 lat będzie kosztował 20 744 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 040 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 954 035 zł
| Cena: | 13 702 064,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 302 949,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 954 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 744 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 704 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 040 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 236 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 331 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 844 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 072 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 528 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 702 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 331 858 zł | 28% | 10 lat | 18 670 433 zł | 2 434 432 zł | 16 236 001 zł | 76 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 072 271 zł | 28% | 10 lat | 22 819 418 zł | 2 975 417 zł | 19 844 001 zł | 93 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 702 064 zł | 18% | 10 lat | 21 347 816 zł | 2 819 474 zł | 18 528 343 zł | 101 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 702 064 zł w kredycie na 9 865 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 865 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 277 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 143 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 527 zł czyli o 24 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 277 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
