Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 702 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 702 064 zł na 10 lat będzie kosztował 21 347 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 528 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 954 035 zł
| Cena: | 13 702 064,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 302 949,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 954 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 347 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 819 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 528 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 675 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 331 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 381 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 072 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 016 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 702 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 040 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 702 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 331 858 zł | 18% | 10 lat | 19 213 035 zł | 2 537 526 zł | 16 675 508 zł | 91 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 072 271 zł | 18% | 10 lat | 23 482 598 zł | 3 101 421 zł | 20 381 177 zł | 111 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 702 064 zł | 8% | 10 lat | 21 950 707 zł | 2 934 023 zł | 19 016 684 zł | 117 838 zł |
| Większy wkład własny | 13 702 064 zł | 28% | 10 lat | 20 744 925 zł | 2 704 925 zł | 18 040 001 zł | 84 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 702 064 zł w kredycie na 11 235 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 235 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 733 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 968 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 739 zł czyli o 23 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 733 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
