Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 705 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 705 008 zł na 10 lat będzie kosztował 20 749 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 043 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 959 825 zł
| Cena: | 13 705 008,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 304 303,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 959 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 749 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 705 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 043 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 239 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 334 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 848 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 075 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 532 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 705 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 334 507 zł | 28% | 10 lat | 18 674 444 zł | 2 434 955 zł | 16 239 489 zł | 76 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 075 509 zł | 28% | 10 lat | 22 824 321 zł | 2 976 056 zł | 19 848 264 zł | 93 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 705 008 zł | 18% | 10 lat | 21 352 403 zł | 2 820 080 zł | 18 532 323 zł | 101 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 705 008 zł w kredycie na 9 867 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 867 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 278 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 146 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 551 zł czyli o 24 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 278 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
