Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 705 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 705 008 zł na 10 lat będzie kosztował 21 352 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 532 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 959 825 zł
| Cena: | 13 705 008,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 304 303,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 959 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 352 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 820 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 532 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 679 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 334 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 385 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 075 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 020 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 705 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 043 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 705 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 334 507 zł | 18% | 10 lat | 19 217 162 zł | 2 538 072 zł | 16 679 091 zł | 91 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 075 509 zł | 18% | 10 lat | 23 487 643 zł | 3 102 087 zł | 20 385 556 zł | 111 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 705 008 zł | 8% | 10 lat | 21 955 423 zł | 2 934 653 zł | 19 020 770 zł | 117 863 zł |
| Większy wkład własny | 13 705 008 zł | 28% | 10 lat | 20 749 382 zł | 2 705 506 zł | 18 043 877 zł | 84 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 705 008 zł w kredycie na 11 238 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 238 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 733 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 971 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 766 zł czyli o 23 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 733 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
