Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 370 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 370 859 zł na 10 lat będzie kosztował 2 250 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 949 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 696 686 zł
| Cena: | 1 370 858,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 594,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 696 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 250 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 949 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 754 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 144 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 233 773 zł | 4% | 10 lat | 2 025 855 zł | 271 220 zł | 1 754 635 zł | 11 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 507 944 zł | 4% | 10 lat | 2 476 045 zł | 331 491 zł | 2 144 553 zł | 13 722 zł |
| Większy wkład własny | 1 370 859 zł | 8% | 10 lat | 2 223 533 zł | 296 147 zł | 1 927 386 zł | 11 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 370 859 zł w kredycie na 1 316 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1316024.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 316 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 437 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 753 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 611 zł czyli o 2 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 437 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
