Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 370 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 370 859 zł na 10 lat będzie kosztował 2 223 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 927 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 696 686 zł
| Cena: | 1 370 858,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 594,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 696 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 223 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 927 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 734 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 120 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 949 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 878 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 233 773 zł | 8% | 10 lat | 2 001 179 zł | 266 532 zł | 1 734 647 zł | 10 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 507 944 zł | 8% | 10 lat | 2 445 886 zł | 325 761 zł | 2 120 125 zł | 12 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 370 859 zł | 4% | 10 lat | 2 250 950 zł | 301 356 zł | 1 949 594 zł | 12 475 zł |
| Większy wkład własny | 1 370 859 zł | 18% | 10 lat | 2 163 215 zł | 284 686 zł | 1 878 529 zł | 10 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 370 859 zł w kredycie na 1 261 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1261190.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 261 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 680 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 002 zł czyli o 2 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
