Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 371 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 371 281 zł na 10 lat będzie kosztował 2 251 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 950 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 697 517 zł
| Cena: | 1 371 281,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 789,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 697 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 251 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 950 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 145 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 234 153 zł | 4% | 10 lat | 2 026 479 zł | 271 304 zł | 1 755 175 zł | 11 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 508 409 zł | 4% | 10 lat | 2 476 808 zł | 331 594 zł | 2 145 214 zł | 13 727 zł |
| Większy wkład własny | 1 371 281 zł | 8% | 10 lat | 2 224 218 zł | 296 238 zł | 1 927 980 zł | 11 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 371 281 zł w kredycie na 1 316 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1316430.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 316 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 437 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 753 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 615 zł czyli o 2 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 437 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
