Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 371 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 371 608 zł na 10 lat będzie kosztował 2 164 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 879 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 698 161 zł
| Cena: | 1 371 608,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 939,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 698 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 164 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 879 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 067 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 928 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 234 448 zł | 18% | 10 lat | 1 947 958 zł | 256 358 zł | 1 691 601 zł | 9 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 508 769 zł | 18% | 10 lat | 2 380 838 zł | 313 326 zł | 2 067 512 zł | 11 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 371 608 zł | 8% | 10 lat | 2 224 749 zł | 296 309 zł | 1 928 440 zł | 11 796 zł |
| Większy wkład własny | 1 371 608 zł | 28% | 10 lat | 2 104 047 zł | 273 375 zł | 1 830 672 zł | 8 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 371 608 zł w kredycie na 1 124 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1124719.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 124 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 498 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 487 zł czyli o 2 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
