Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 717 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 717 494 zł na 10 lat będzie kosztował 22 249 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 260 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 984 388 zł
| Cena: | 13 717 494,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 310 047,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 984 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 249 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 989 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 260 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 334 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 345 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 186 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 089 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 038 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 717 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 345 745 zł | 4% | 10 lat | 20 024 798 zł | 2 690 508 zł | 17 334 290 zł | 112 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 089 244 zł | 4% | 10 lat | 24 474 754 zł | 3 288 399 zł | 21 186 355 zł | 137 312 zł |
| Większy wkład własny | 13 717 494 zł | 8% | 10 lat | 21 975 426 zł | 2 937 327 zł | 19 038 099 zł | 117 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 717 494 zł w kredycie na 13 168 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 168 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 375 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 544 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 201 zł czyli o 21 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 375 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
