Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 717 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 717 494 zł na 10 lat będzie kosztował 21 975 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 038 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 984 388 zł
| Cena: | 13 717 494,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 310 047,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 984 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 975 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 937 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 038 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 134 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 345 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 941 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 089 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 260 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 717 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 549 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 717 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 345 745 zł | 8% | 10 lat | 19 777 883 zł | 2 643 594 zł | 17 134 289 zł | 106 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 089 244 zł | 8% | 10 lat | 24 172 969 zł | 3 231 060 zł | 20 941 909 zł | 129 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 717 494 zł | 4% | 10 lat | 22 249 776 zł | 2 989 454 zł | 19 260 322 zł | 124 829 zł |
| Większy wkład własny | 13 717 494 zł | 18% | 10 lat | 21 371 856 zł | 2 822 649 zł | 18 549 207 zł | 101 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 717 494 zł w kredycie na 12 620 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 620 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 192 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 813 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 109 zł czyli o 22 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 192 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
