Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 372 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 372 185 zł na 10 lat będzie kosztował 2 165 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 880 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 699 295 zł
| Cena: | 1 372 184,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 631 204,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 699 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 165 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 880 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 692 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 068 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 509 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 372 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 831 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 372 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 234 966 zł | 18% | 10 lat | 1 948 776 zł | 256 465 zł | 1 692 311 zł | 9 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 509 403 zł | 18% | 10 lat | 2 381 838 zł | 313 458 zł | 2 068 380 zł | 11 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 372 185 zł | 8% | 10 lat | 2 225 683 zł | 296 433 zł | 1 929 250 zł | 11 801 zł |
| Większy wkład własny | 1 372 185 zł | 28% | 10 lat | 2 104 931 zł | 273 490 zł | 1 831 441 zł | 8 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 372 185 zł w kredycie na 1 125 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1125191.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 125 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 499 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 492 zł czyli o 2 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
